Выбор земельного участка для строительства

Многих людей в один прекрасный момент посещает мысль построить для себя дома и своей семьи дом.

Мы начинаем задумываться над тем, какой он должен быть, пытаемся нарисовать что-то на бумаги, ищем планы домов в интернете. Это хорошо, когда хочется визуализировать и понять, что в итоге мы хотим получить.

Друзья, не надо торопить события. Остановитесь! Чтобы сузить круг проектов домов, из которых можно выбирать, необходимо знать, где мы будем строит. Нам нужен земельный участок.

Хорошо, когда он уже имеется. Но в большинстве случаев это не так.

Почему это так важно? Если мы возьмём любой понравившийся проект из интернета и реализуем его на в последующем купленном земельном участке, то с большой вероятностью, у нас вряд ли получится что-то хорошее.

Любой земельный участок имеет ряд различных ограничений:

1. Определенные размеры, а это накладывает ограничения, на размер строящегося дома;
2. С какой стороны находится вход на участок.
3. Ориентация участка по сторонам света. При расположении дома это не мало важный факт. Ведь от высоты, габаритов и расположения дома на земельном участке зависит как рационально будет использована оставшаяся земля для постройки на участке других сооружений, озеленения, правильное использование тени, которую будет откидывать построенный дом.
4. Расположение различных коммуникационных магистралей, под землёй или над землёй. Иногда бывает так, что через купленный участок проходит газовая труба.
5. Подумайте также над тем, какие виды и пейзажи будут открываться из окон вашего нового дома. Многие осознают ошибку после того, как дом уже построен.
6. Очень важная вещь, это с какими территориями непосредственно соседствует ваш участок. Если это какие-либо природные охраняемые зоны или проходящие рядом высоковольтные линии, то скорее всего, ввиду градостроительных норм, на участок буду накладываться определенные ограничения. Будет не достаточно отступа от забора трёх метров. Об определенных ограничениях вам могут рассказать в земельном отделе администрации вашего населённого пункта.

Зная эти особенности мы не только будем выбирать определенные проекты домов, но и при выборе земельного участка, будем лучше понимать, на каком участке стоит остановить свой выбор, исходя из наших личных предпочтений.

Серия статей о строительстве написана на основе собственного опыта. Если вы обнаружили какие-то не точности, ошибки, либо считаете информацию не полной пишите в комментариях. Буду рад вашим дополнениям.